[中國許多商品由于出口下滑而形成大量庫存，廠家愿以低價(jià)把產(chǎn)品賣給租賃公司，加快資金周轉(zhuǎn)。對于消費(fèi)者來說，經(jīng)濟(jì)不景氣，他們選擇租東西的可能性就越大]

　　隨著12月12日國內(nèi)首家家居租賃店在廣州開張，其母公司廣東邦家租賃服務(wù)有限公司的商業(yè)模式也展露真容，這意味著一種商業(yè)流通新業(yè)態(tài)的誕生。

　　《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》在這家經(jīng)營面積達(dá)14000平方米的旗艦店看到，從汽車、筆記本電腦、手機(jī)、鋼琴、皮包、客廳雕塑飾品、書畫、整套家具與家電、健身器材、燈飾、童車、兒童游樂設(shè)施……可租賃的物品五花八門。

　　租賃消費(fèi)門檻不低

　　不過，租賃消費(fèi)的門檻并不見得很低。比如，租一輛價(jià)值30萬元的奧迪全新轎車，需要交押金七成即21萬元，然后再按日、周、月或年來交租金；租一臺全新的46英寸全高清的名牌液晶電視，需要交押金5000元，如果租五年的話，每年大約需要800元的租金。而押金都是顧客租期滿、返還商品之后，才可以歸還。

　　“租得起的人，基本上都可以買得起。”一位業(yè)內(nèi)人士如此評論。據(jù)了解，邦家下一步將會把租賃連鎖店開到跨國公司高管、潮流白領(lǐng)人士更集聚的上海、北京和深圳去。

　　廣東邦家租賃服務(wù)有限公司副總經(jīng)理張?jiān)佅虮緢?bào)透露，除了實(shí)物租賃，邦家還將嘗試融資租賃，目前該公司正在申請成為中國融資租賃的試點(diǎn)單位。

　　瑞銀投資顧問及經(jīng)紀(jì)服務(wù)副總裁程鴻當(dāng)天也前來觀禮。她坦率地告訴本報(bào)記者，瑞銀對邦家有投資意向。

　　“它的理念很好，在中國，除了房子的價(jià)值會不斷上升之外，其他物品都會不斷貶值，而新潮的人士又想不斷地?fù)Q車、換家具，因此對他們來說買不如租。”程鴻說。

　　“而且現(xiàn)在是個(gè)好時(shí)機(jī)”，她繼續(xù)說，中國許多的商品由于出口下滑而形成大量的庫存，因此廠家愿意以低價(jià)把產(chǎn)品賣給租賃公司，加快資金周轉(zhuǎn)。而對于消費(fèi)者來說，經(jīng)濟(jì)越蕭條，他們選擇租東西的可能性就會越大。

　　“到時(shí)，租出去的產(chǎn)品一旦破損了，還可以請廠家翻修，然后放到二、三級或者農(nóng)村市場，以二手貨的形式折價(jià)賣掉，租賃公司等于賺兩次錢�！背跳櫿J(rèn)為。

　　家居租賃模式存疑

　　廣東邦家租賃服務(wù)有限公司董事長蔣洪偉在開業(yè)儀式上透露，明年邦家還將與兩家美國租賃公司簽訂全球合作框架協(xié)議。

　　邦家目前每個(gè)產(chǎn)品品類都已鎖定了兩三家重點(diǎn)合作的廠家。作為邦家的合作伙伴之一，深圳富之島家具營銷中心總監(jiān)孫中社向本報(bào)記者表示，邦家對廠家的確是現(xiàn)款現(xiàn)貨，但目前邦家的租賃模式還需要繼續(xù)完善。

　　首先，是如何降低消費(fèi)門檻，大額的押金可能會阻礙更多的顧客體驗(yàn)租賃消費(fèi)，如果能像汽車租賃業(yè)一樣引入擔(dān)保機(jī)制，或許可以解決這個(gè)問題；其次，是如何制定每類產(chǎn)品的租金，需要對每類產(chǎn)品的特性有更深入的研究，像同樣是5萬元的沙發(fā)與書柜，由于容易磨損，前者的租金顯然應(yīng)該比后者高；第三，還需理清租賃商、廠家與消費(fèi)者三者之間的法律責(zé)任。

　　“租賃業(yè)還是有發(fā)展空間的。”中央黨校研究室副主任周天勇教授12日向本報(bào)記者表示。他并且建議，國家將現(xiàn)有的《融資租賃法（草案）》（第三次征求意見稿）改成《租賃法（草案）》，加入有關(guān)租賃消費(fèi)的內(nèi)容，清晰界定租賃消費(fèi)的經(jīng)營范圍、進(jìn)入門檻、監(jiān)管部門和行業(yè)管理等，同時(shí)還要對融資租賃和經(jīng)營租賃的混合經(jīng)營給予法律界定。