7月28日-29日北京舉辦：融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班報名專線：13683023351（馮濤）

發(fā)表時間:2018-6-16 16:53:48 文章來源:互聯(lián)網(wǎng) 文章作者:admin 瀏覽次數(shù):306834

融資租賃名家講堂

關(guān)于舉辦“融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務

操作高級培訓班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

據(jù)統(tǒng)計，截至2017年底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為9090家，較上年底的7136家，同比增長27.4%；全國融資租賃合同余額約為60600億元人民幣，較2016年底的53300億元，同比增長13.7%。如此龐大的租賃資產(chǎn)，租賃公司更應深耕細作、苦練內(nèi)功，不斷提升自己的專業(yè)化能力，特別是資產(chǎn)經(jīng)營和資產(chǎn)管理能力。

伴隨著全國法院審理融資租賃案件數(shù)量日益增多，暴露出融資租賃公司的法律風險管控不足越來越多。為提高融資租賃公司從業(yè)人員的資產(chǎn)管理能力，增強融資租賃從業(yè)人員的法律風險意識，融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班》。

現(xiàn)將培訓事項通知如下：

一、培訓時間及地點：

報到時間：2018年7月27日（周五）全天

培訓時間：2018年7月28日-29日（共2天）

培訓地點：北京—大方飯店（豐臺區(qū)西客站南廣場東側(cè)）

二、參會對象

金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、商業(yè)保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

三、培訓內(nèi)容

（Ⅰ）融資租賃資產(chǎn)管理概述

一、租賃資產(chǎn)管理的定義及特征二、租賃資產(chǎn)管理的意義、職能及重點

三、租賃資產(chǎn)管理團隊的組成與考核四、征信在租賃資產(chǎn)管理中的作用

（Ⅱ）融資租賃資產(chǎn)的流程管理實務

1、項目溝通階段的資產(chǎn)管理2、項目策劃階段的資產(chǎn)管理

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的資產(chǎn)管理4、租金定價與資產(chǎn)管理

5、項目包裝階段的資產(chǎn)管理6、項目評審過程中的資產(chǎn)管理

7、項目運作階段的資產(chǎn)管理8、項目租后管理階段的資產(chǎn)管理

（Ⅲ）融資租賃租后資產(chǎn)管理與不良資產(chǎn)催收實務

一、融資租賃租后資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容二、融資租賃租后資產(chǎn)管理流程

三、租后資產(chǎn)管理的必要手段四、不良資產(chǎn)管理和處置

五、不良資產(chǎn)催收的流程、方法、技巧和案例分享

（Ⅳ）融資租賃法律風險防控與案例精講

（一）融資租賃合同的風險與案例精講

一、融資租賃合同的性質(zhì)及效力風險二、租賃物的權(quán)屬風險

三、融資租賃合同的違約風險四、融資租賃創(chuàng)新法律風險

五、典型案例及分析

1、融資租賃被認定為借貸法律關(guān)系后對借款本息的計算、擔保效力的影響 2、將所有權(quán)屬于自己的租賃物抵押給自己如何認定效力？

3、央行征信系統(tǒng)登記是否具有對抗融資物租賃善意取得的效力？

4、融資租賃法律關(guān)系的認定與租賃物的特性5、違建住宅商品房可否成為標的物6、附有擔保的《融資租賃合同》進行強制執(zhí)行公證的效力

7、不動產(chǎn)租賃物未過戶對融資租賃合同效力的影響及法律關(guān)系的認定8、出租人對租賃物的所有權(quán)存在無法對抗生效判決、執(zhí)行裁定的風險

9、區(qū)分所有權(quán)人共有財產(chǎn)、附屬設(shè)施等特殊財產(chǎn)融資租賃的法律風險

（二）融資租賃合同糾紛中的爭議點剖析及預防

一、合同性質(zhì)認定有關(guān)問題

1.不動產(chǎn)作為租賃物的融資租賃合同性質(zhì)不被認定的情形

2.如何證明不動產(chǎn)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的責任問題

二、保證責任的履行問題

1.配偶一方提供保證，另一方的保證責任承擔問題2.保證人的簽字問題

3.處置保證人為自然人的財產(chǎn)時應注意的問題

三、不動產(chǎn)抵押合同未登記情形下訴訟請求確定問題

四、判決執(zhí)行中的破產(chǎn)重整應對

1.破產(chǎn)重整程序中出租人行使合同解除權(quán)的有關(guān)問題

2.破產(chǎn)重整中的租賃物處置問題3.債權(quán)申報的技巧 4.其他注意事項

五、融資租賃合同中對于相關(guān)款項的性質(zhì)明確問題

1.首付款、首期租金、預付租金問題2.風險抵押金保證金、違約金問題

六、融資租賃合同中有關(guān)付款與開票問題

1.付款與開票順序不同在法律上有何講究

2.如何在融資租賃合同中設(shè)計付款與開票條款

四、培訓費用及報名方式

培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表mail至ft518@126.com或傳真至會務處，會務處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線等事項。

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351 電話：010-88456283

傳真：010-88456283 E-mail:ft518@126.com

網(wǎng) 址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒體支持：中國融資租賃資源網(wǎng)(www.m.5ej5xf.cn)

融資租賃名家講堂

附件：報名回執(zhí)表 北京融銀匯通管理咨詢有限公司

二○一八年五月二十一日

融資租賃資產(chǎn)管理與法律風險防控實務操作高級培訓班 報名回執(zhí)表

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會：

單位名稱
通訊地址					郵編
聯(lián) 系人			電話		傳真
學員姓名	性別	職務		座機、手機	電子郵箱





開發(fā)票單位全稱：
納稅人識別號（普票填寫）：
開票項目：□培訓費 □會議費 □會務費（選中標注顏色即可）
付款方式	□網(wǎng)銀 □電匯
住宿要求	□ 單間（大床房）□ 標準間（雙床） □不住宿或自己安排
匯款信息	開戶名稱：北京融銀匯通管理咨詢有限公司開戶行：中國工商銀行北京西四環(huán)支行帳號： 0200 2962 0920 0077 919