由于租賃項(xiàng)目在時(shí)間上跨度比較大，對(duì)于租賃機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)對(duì)已辦理的租賃項(xiàng)目的日常管理是十分必要的。租賃項(xiàng)目的日常管理一般包括：項(xiàng)目資料管理、項(xiàng)目監(jiān)測(cè)記錄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查、項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)四個(gè)方面。以下介紹租賃項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)檢查。
對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查是出租人加強(qiáng)對(duì)租賃項(xiàng)目管理，直接掌握項(xiàng)目實(shí)施情況，及時(shí)獲取承租企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理信息的基本方法之一。租賃企業(yè)借此可以深入了解項(xiàng)目實(shí)施中的有關(guān)租賃設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)及其利用的情況，以及企業(yè)效益情況，以減少租賃資金風(fēng)險(xiǎn)，并保證租賃資金的安全。
　　租賃企業(yè)對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，是項(xiàng)目管理中的經(jīng)常性工作，并非企業(yè)出了問(wèn)題，有了風(fēng)險(xiǎn)才去檢查。因此，對(duì)租賃項(xiàng)目檢查的內(nèi)容除了上述與項(xiàng)目直接有關(guān)具體情況以外，還應(yīng)包括與開(kāi)拓租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、金融情況，也就是說(shuō)既須著眼于微觀的經(jīng)濟(jì)效益，也應(yīng)注重項(xiàng)目的宏觀社會(huì)效益。以經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)為中心的現(xiàn)場(chǎng)檢查，其內(nèi)容大致包括以下四個(gè)方面：
　　1.項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)狀況：如項(xiàng)目所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、地區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、原料、特產(chǎn)、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平、貿(mào)易、交通、長(zhǎng)短線產(chǎn)品情況、資金市場(chǎng)情況，以及所辦項(xiàng)目是否能發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)，取得好的經(jīng)濟(jì)效益。
　　2.承租企業(yè)的基本情況及生產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況。具體內(nèi)容要同原報(bào)表的項(xiàng)目資料對(duì)照，發(fā)現(xiàn)差異應(yīng)分析原因。
　　3.項(xiàng)目實(shí)施投產(chǎn)情況。如承租企業(yè)設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)的情況；產(chǎn)品的產(chǎn)、供、銷(xiāo)、存情況，產(chǎn)品是否按原計(jì)劃生產(chǎn)；產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)量，是否適銷(xiāo)對(duì)路及其庫(kù)存情況；企業(yè)的生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售成本以及其產(chǎn)值、利潤(rùn)、稅金、創(chuàng)匯等等。通過(guò)調(diào)查進(jìn)行綜合分析，并將原申請(qǐng)租賃的計(jì)劃數(shù)與實(shí)際情況相比較，如出入較大，應(yīng)分析原因，并采取必要措施，及時(shí)解決。
　　4.承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與繳租情況，承租企業(yè)財(cái)務(wù)管理好壞，能否按期繳納租金，不僅與項(xiàng)目效益關(guān)系極大，而且直接關(guān)系到出租人的資金營(yíng)運(yùn)計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)是否每次都按合同規(guī)定日期繳納租金，有無(wú)遲繳、欠繳情況，拖欠的原因等等，在現(xiàn)場(chǎng)檢查中作為重點(diǎn)之一。
　　在檢查中，應(yīng)對(duì)企業(yè)有關(guān)財(cái)務(wù)管理如開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)、成本核算、財(cái)務(wù)處理、資金管理等有關(guān)情況進(jìn)行檢查，應(yīng)注意企業(yè)有無(wú)不合理的開(kāi)支及占用，有無(wú)拖欠貨款，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，以至企業(yè)盈虧情況等等，進(jìn)而判斷企業(yè)是否高比例負(fù)債經(jīng)營(yíng)、是否資不抵債。