融資租賃名家講堂


關(guān)于舉辦“不動產(chǎn)與PPP融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作與風(fēng)險控制專題研討會”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

當(dāng)下中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)和嚴(yán)峻形勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變勢在必行。政府與社會資本合作（PPP）模式在中國的興起和發(fā)展既是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的需要，也是緩解地方政府債務(wù)壓力、加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的內(nèi)在要求。

隨著我國投資體制改革的不斷深入，基礎(chǔ)設(shè)施投融資模式也由傳統(tǒng)融資模式等發(fā)展為 BOT 、TOT、資產(chǎn)證券化、PFI、融資租賃等多種融資方式。其中，融資租賃作為一種現(xiàn)代投融資方式，開辟了長期限、低成本籌集項目資金的渠道，以其兼具融資和融物的獨特功能，正逐步應(yīng)用到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。

不動產(chǎn)融資租賃作為一直以來都非常受關(guān)注的對象，各大租賃公司紛紛開始著手準(zhǔn)備不動產(chǎn)業(yè)務(wù)租賃的開展。

為幫助融資租賃公司拓展不動產(chǎn)和PPP融資租賃業(yè)務(wù)，提高風(fēng)險控制水平，加強行業(yè)內(nèi)交流，融資租賃名家講堂特推出《不動產(chǎn)與PPP融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作與風(fēng)險控制專題研討會》。

一、會議時間及地點：

報到時間：2017年9月21日（周四）全天

會議時間：2017年9月22日-23日

會議地點：上海—浦西開元大酒店（靜安區(qū)新疆路518號）

二、參會對象

金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務(wù)公司、商業(yè)保理公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對融資租賃行業(yè)感興趣的公司及個人。

三、會議內(nèi)容                                   

（一）不動產(chǎn)融資租賃的特點

1、不動產(chǎn)融資租賃的類型     2、融資租賃公司如何介入不動產(chǎn)租賃

3、房產(chǎn)設(shè)備（含軟件及安裝工程）4、出售類房產(chǎn)設(shè)備租金的回收時限

5、開發(fā)商持有的（商業(yè)及辦公）房產(chǎn)的設(shè)備租金回收

（二）不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作

1、不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)關(guān)系   2、預(yù)售不動產(chǎn)登記備案流程

3、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記流程       4、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記規(guī)定

5、不動產(chǎn)所有權(quán)抵押登記規(guī)定 6、操作方案設(shè)計原理

7、不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)   8、不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的禁止性規(guī)定

（三）不動產(chǎn)融資租賃風(fēng)險控制實務(wù)

1、建立融資租賃物權(quán)登記制度 2、建立融資租賃取回權(quán)制度

3、加深對不動產(chǎn)融資租賃合同基本條款的理解

4、不動產(chǎn)融資租賃交易合同訂立及操作風(fēng)險防范

5、立法確定不動產(chǎn)租賃物所有權(quán)歸屬         

（四）不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實操及案例分析 

1、廠房融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作   2、商業(yè)地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作

3、住宅地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作4、其他不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作

（五）PPP融資租賃項目行業(yè)現(xiàn)狀、存在的問題及建議

1、財政部50、62和87號文解讀及對PPP融資租賃項目的影響

2、PPP融資租賃項目目前存在的問題與困難

3、操作PPP融資租賃項目的建議

（六）PPP融資租賃項目業(yè)務(wù)操作實務(wù)

1、如何選擇優(yōu)質(zhì)區(qū)域和項目開展PPP融資租賃業(yè)務(wù)

2、PPP融資租賃項目業(yè)務(wù)模式介紹3、PPP融資租賃項目的標(biāo)的物分析

4、PPP融資租賃項目的增信措施  5、PPP融資租賃項目審批流程解析

6、股權(quán)加債權(quán)加保理加SPV參與PPP項目的運作模式

（七）PPP融資租賃項目風(fēng)險控制實務(wù) 

1、PPP融資租賃項目的主要風(fēng)險和風(fēng)控的原則  

2、PPP融資租賃項目交易結(jié)構(gòu)風(fēng)險管理

3、PPP融資租賃項目盡職調(diào)查的風(fēng)險管理

4、PPP融資租賃項目的租后及逾期風(fēng)險管理

（八）PPP融資租賃項目實務(wù)操作

1、辦公室、廠房類融資租賃項目實務(wù)操作

2、道路、橋梁融資租賃項目實務(wù)操作

3、在建工程（船塢、公路、學(xué)校等）融資租賃項目實務(wù)操作

4、如何選擇政府平臺類公司及注意事項

5、新形式下如何強化擔(dān)保措施6、租賃物的管理及回購擔(dān)保問題

四、會議費用及報名方式

會議費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務(wù)組代安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表mail至ft518@126.com或傳真至?xí)⻊?wù)處，會務(wù)處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線等事項。

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351     電  話：010-88456283

傳  真：010-88456283          E-mail:ft518@126.com

網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒體支持：中國融資租賃資源網(wǎng)(www.m.5ej5xf.cn)

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附件：報名回執(zhí)表                  北京融銀匯通管理咨詢有限公司

                                      二○一七年八月十一日

不動產(chǎn)與PPP融資租賃業(yè)務(wù)實務(wù)操作與風(fēng)險控制

專題研討會  報名回執(zhí)表 

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會：

單位名稱

通訊地址

郵編

聯(lián) 系 人

電話

傳真

學(xué)員姓名

性 別

職  務(wù)

座機(jī)、手機(jī)

電子郵箱

開發(fā)票單位全稱：

納稅人識別號：

開票項目：□會議費   □培訓(xùn)費   □會務(wù)費   （選中標(biāo)注顏色即可）

付款方式

□網(wǎng)銀    □電匯

住宿要求

□ 單間（大床房）□ 標(biāo)準(zhǔn)間（雙床） □不住宿或自己安排

匯款信息

開戶名稱：北京融銀匯通管理咨詢有限公司

開 戶 行： 中國工商銀行北京金四季支行

帳   號：  0200 2962 0920 0077 919

1、此表格填完后請mail或傳真至?xí)⻊?wù)處，并及時通知聯(lián)系人

2、參會費用請報名后5個工作日內(nèi)付款，匯款憑證mail或傳真至?xí)⻊?wù)處，會務(wù)處將根據(jù)報名先后順序安排會場座次

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351    電  話：010-88456283

傳  真：010-88456283          E-mail:ft518@126.com

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