6月23日-24日北京舉辦：融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)操作高級(jí)培訓(xùn)班 報(bào)名專(zhuān)線：13683023351（馮濤）

融資租賃名家講堂

關(guān)于舉辦“融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)

操作高級(jí)培訓(xùn)班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年底，全國(guó)融資租賃企業(yè)總數(shù)約為9090家，較上年底的7136家，同比增長(zhǎng)27.4%；全國(guó)融資租賃合同余額約為60600億元人民幣，較2016年底的53300億元，同比增長(zhǎng)13.7%。如此龐大的租賃資產(chǎn)，租賃公司更應(yīng)深耕細(xì)作、苦練內(nèi)功，不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)化能力，特別是資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)管理能力。

伴隨著全國(guó)法院審理融資租賃案件數(shù)量日益增多，暴露出融資租賃公司的法律風(fēng)險(xiǎn)管控不足越來(lái)越多。為提高融資租賃公司從業(yè)人員的資產(chǎn)管理能力，增強(qiáng)融資租賃從業(yè)人員的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)操作高級(jí)培訓(xùn)班》。

現(xiàn)將培訓(xùn)事項(xiàng)通知如下：

一、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：

報(bào)到時(shí)間：2018年6月22日（周五）全天

培訓(xùn)時(shí)間：2018年6月23日-24日（共2天）

培訓(xùn)地點(diǎn)：北京—瑞成大酒店（海淀區(qū)西翠路9號(hào)）

二、參會(huì)對(duì)象

金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財(cái)務(wù)公司、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司、商業(yè)保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對(duì)租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個(gè)人。

三、培訓(xùn)內(nèi)容                                   

（Ⅰ）融資租賃資產(chǎn)管理概述

一、租賃資產(chǎn)管理的定義及特征二、租賃資產(chǎn)管理的意義、職能及重點(diǎn)

三、租賃資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)的組成與考核四、征信在租賃資產(chǎn)管理中的作用

（Ⅱ）融資租賃資產(chǎn)的流程管理實(shí)務(wù)

1、項(xiàng)目溝通階段的資產(chǎn)管理2、項(xiàng)目策劃階段的資產(chǎn)管理

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的資產(chǎn)管理4、租金定價(jià)與資產(chǎn)管理

5、項(xiàng)目包裝階段的資產(chǎn)管理6、項(xiàng)目評(píng)審過(guò)程中的資產(chǎn)管理

7、項(xiàng)目運(yùn)作階段的資產(chǎn)管理8、項(xiàng)目租后管理階段的資產(chǎn)管理

（Ⅲ）融資租賃租后資產(chǎn)管理與不良資產(chǎn)催收實(shí)務(wù)

一、融資租賃租后資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容二、融資租賃租后資產(chǎn)管理流程

三、租后資產(chǎn)管理的必要手段        四、不良資產(chǎn)管理和處置

五、不良資產(chǎn)催收的流程、方法、技巧和案例分享

（Ⅳ）融資租賃法律風(fēng)險(xiǎn)防控與案例精講

（一）融資租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)與案例精講

一、融資租賃合同的性質(zhì)及效力風(fēng)險(xiǎn) 二、租賃物的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)

三、融資租賃合同的違約風(fēng)險(xiǎn)       四、融資租賃創(chuàng)新法律風(fēng)險(xiǎn)

五、典型案例及分析

1、融資租賃被認(rèn)定為借貸法律關(guān)系后對(duì)借款本息的計(jì)算、擔(dān)保效力的影響  2、將所有權(quán)屬于自己的租賃物抵押給自己如何認(rèn)定效力？

3、央行征信系統(tǒng)登記是否具有對(duì)抗融資物租賃善意取得的效力？

4、融資租賃法律關(guān)系的認(rèn)定與租賃物的特性5、違建住宅商品房可否成為標(biāo)的物6、附有擔(dān)保的《融資租賃合同》進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力

7、不動(dòng)產(chǎn)租賃物未過(guò)戶對(duì)融資租賃合同效力的影響及法律關(guān)系的認(rèn)定8、出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)存在無(wú)法對(duì)抗生效判決、執(zhí)行裁定的風(fēng)險(xiǎn)

9、區(qū)分所有權(quán)人共有財(cái)產(chǎn)、附屬設(shè)施等特殊財(cái)產(chǎn)融資租賃的法律風(fēng)險(xiǎn)

（二）融資租賃合同糾紛中的爭(zhēng)議點(diǎn)剖析及預(yù)防

一、合同性質(zhì)認(rèn)定有關(guān)問(wèn)題

1.不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物的融資租賃合同性質(zhì)不被認(rèn)定的情形

2.如何證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的責(zé)任問(wèn)題

二、保證責(zé)任的履行問(wèn)題

1.配偶一方提供保證，另一方的保證責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題2.保證人的簽字問(wèn)題

3.處置保證人為自然人的財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題

三、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同未登記情形下訴訟請(qǐng)求確定問(wèn)題

四、判決執(zhí)行中的破產(chǎn)重整應(yīng)對(duì)

1.破產(chǎn)重整程序中出租人行使合同解除權(quán)的有關(guān)問(wèn)題

2.破產(chǎn)重整中的租賃物處置問(wèn)題3.債權(quán)申報(bào)的技巧 4.其他注意事項(xiàng)

五、融資租賃合同中對(duì)于相關(guān)款項(xiàng)的性質(zhì)明確問(wèn)題

1.首付款、首期租金、預(yù)付租金問(wèn)題2.風(fēng)險(xiǎn)抵押金保證金、違約金問(wèn)題

六、融資租賃合同中有關(guān)付款與開(kāi)票問(wèn)題

1.付款與開(kāi)票順序不同在法律上有何講究

2.如何在融資租賃合同中設(shè)計(jì)付款與開(kāi)票條款

四、培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)名方式

培訓(xùn)費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會(huì)務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；報(bào)名參加者請(qǐng)先電話通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表mail至ft518@126.com或傳真至?xí)��?wù)處，會(huì)務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車(chē)路線等事項(xiàng)。

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351     電  話：010-88456283

傳  真：010-88456283          E-mail:ft518@126.com

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附件：報(bào)名回執(zhí)表                  北京融銀匯通管理咨詢(xún)有限公司

                                     二○一八年五月二十一日

融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)操作高級(jí)培訓(xùn)班  報(bào)名回執(zhí)表 

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會(huì)：

1、此表格填完后請(qǐng)mail或傳真至?xí)��?wù)處，并及時(shí)通知聯(lián)系人

2、參會(huì)費(fèi)用請(qǐng)報(bào)名后5個(gè)工作日內(nèi)付款，匯款憑證mail或傳真至?xí)��?wù)處，會(huì)務(wù)處將根據(jù)報(bào)名先后順序安排會(huì)場(chǎng)座次

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351    電  話：010-88456283

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