案例簡述:租賃公司與公立醫(yī)院簽訂直租合同,與廠商簽訂購買合同。醫(yī)院未支付租金發(fā)生訴訟。
公立醫(yī)院以簽訂合同時未通過招投標方式進行,不符合《政府采購法》的要求,合同無效為由提起上訴。
法院認定:從《政府采購法》和《合同法》來看,關于政府采購程序的相關條文屬于取締性規(guī)定,而非影響民事法律行為效力的效力性規(guī)定。案涉合同不違反法律及行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定。
故醫(yī)院上訴理由缺乏法律依據(jù),意見無效,不予采納。
律師解讀:從法律法規(guī)及司法實踐來看,并未明確規(guī)定違反《政府采購法》的相關規(guī)定會導致租賃合同無效,但會致使合同履行出現(xiàn)障礙的風險。
因此建議租賃公司在展開公立醫(yī)院業(yè)務時,可要求醫(yī)院出具確認函、同意函以及院務辦公會決議,確認已獲得相關批準。