融資租賃是解決中小企業(yè)融資難的有效途徑，發(fā)達國家已廣泛使用，本書全面介紹了國內(nèi)外租賃行業(yè)的發(fā)展和監(jiān)管情況。
內(nèi)容簡介
本書由六部分組成。
第一部分為融資租賃理論知識，內(nèi)容包括融資租賃的概念、融資租賃與經(jīng)營租賃、融資租賃與金融租賃。
第二部分為國外租賃業(yè)的發(fā)展情況，內(nèi)容包括國外租賃業(yè)發(fā)展概況、各國租賃業(yè)發(fā)展情況。
第三部分為中國金融租賃行業(yè)的發(fā)展歷程，內(nèi)容包括中國金融租賃公司發(fā)展的歷史沿革及經(jīng)驗教訓(xùn)、中國經(jīng)濟發(fā)展需要融資租賃業(yè)、中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的未來展望。
第四部分為金融租賃公司監(jiān)管，內(nèi)容包括我國金融租賃公司監(jiān)管框架、對2007年《金融租賃公司管理辦法》的解讀。
第五部分為金融租賃公司現(xiàn)場檢查操作規(guī)程，內(nèi)容包括對金融租賃公司現(xiàn)場檢查程序、方法、案例。
第六部分為與融資租賃有關(guān)的法律、法規(guī)等，內(nèi)容包括涉及金融租賃的法律、規(guī)章制度。
　　本書作者具有多年金融租賃公司監(jiān)管經(jīng)驗，書中不僅介紹了我國金融租賃行業(yè)的發(fā)展歷程和監(jiān)管情況，還全面介紹了租賃業(yè)發(fā)達國家的發(fā)展概況和監(jiān)管情況，同時還對金融租賃公司現(xiàn)場檢查的程序、方法進行了詳細論述，是一本覆蓋范圍廣、內(nèi)容豐富的專業(yè)性書籍。本書還對新修訂的《金融租賃公司管理辦法》的修改背景、修改內(nèi)容和理由進行了詳細的介紹，同時在附錄中收集了涉及金融租賃的各種法律、法規(guī)，這樣不僅能使普通讀者深入了解金融租賃這個特殊行業(yè)，還能使監(jiān)管部門的同志在日常從事金融租賃公司監(jiān)管工作時將本書作為參考依據(jù)。
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目錄
第一章 融資租賃理論知識
第一節(jié) 融資租賃的概念
第二節(jié) 經(jīng)營租賃與融資租賃
第三節(jié) 融資租賃與金融租賃
第二章 國外租賃業(yè)的發(fā)展情況
第一節(jié) 國外租賃業(yè)發(fā)展概況
第二節(jié) 德國的租賃業(yè)
第三節(jié) 西班牙的租賃業(yè)
第四節(jié) 意大利的租賃業(yè)
第五節(jié) 日本的租賃業(yè)
第六節(jié) 比利時的租賃業(yè)
第三章 中國金融租賃行業(yè)的發(fā)展歷程
第一節(jié) 中國金融租賃公司發(fā)展的歷史沿革及經(jīng)驗教訓(xùn)
第二節(jié) 中國經(jīng)濟發(fā)展需要融資租賃業(yè)
第三節(jié) 中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的未來展望
第四章 金融租賃公司監(jiān)管
第一節(jié) 我國金融租賃公司監(jiān)管框架
第二節(jié) 對2007年《金融租賃公司管理辦法》的解讀
附件：金融租賃公司現(xiàn)場檢查操作規(guī)程
附錄：融資租賃相關(guān)政策法規(guī)
附錄一 中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法
附錄二 金融租賃公司管理辦法（新）
附錄三 金融租賃公司管理辦法（舊）
附錄四 非銀行金融機構(gòu)行政許可事項實施辦法
附錄五 外商投資租賃業(yè)管理辦法

節(jié)選：

第一章 融資租賃理論知識
租賃是一種常見的經(jīng)濟活動，它由出租人（租賃公司）同承租人（使用者）之間約定，由承租人向出租人租進設(shè)備，并由承租人按期支付租金。其基本特征是商品所有者以獲得租金為條件，讓渡一定時期的商品使用權(quán)給承租人，承租人則以付出一定租金為代價取得相應(yīng)時期商品的使用權(quán)。《國際會計準則》將租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。在我國，《企業(yè)會計準則》將租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃，而《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）將租賃合同分為租賃合同和融資租賃合同。本書以從事融資租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司為研究對象。
　　第一節(jié)　融資租賃的概念
　　一、國內(nèi)對融資租賃的定義
我國主要有三條法律、法規(guī)涉及融資租賃的概念，它們分別是《企業(yè)會計準則——租賃》、《合同法》以及《金融租賃公司管理辦法》。
（一）《企業(yè)會計準則——租賃》中對融資租賃的解釋
《企業(yè)會計準則——租賃》中關(guān)于融資租賃的定義是指，實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃，所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。
與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險是指，由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的變動，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)陳舊等造成的損失等；與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟利益、資產(chǎn)增值及處置資產(chǎn)所實現(xiàn)的收益等。
　　經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。
企業(yè)在對租賃進行分類時，應(yīng)當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例等各種因素。如滿足以下一項或數(shù)項標準的租賃，則應(yīng)當認定為融資租賃：
1．在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
2．承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
3．租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分時間。但是，如果租賃資產(chǎn)在開始租賃前已使用的年限超過該資產(chǎn)全部可使用年限的大部分，則該項標準不適用。
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