(一)融資租賃合同的概念與特征

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的特征是(1)融資與融物相結(jié)合。融資租賃以融物為形式，以融資為內(nèi)容;(2)租賃關(guān)系和買(mǎi)賣(mài)關(guān)系相結(jié)合。租賃關(guān)系是以買(mǎi)賣(mài)關(guān)系存在為前提，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是租賃關(guān)系實(shí)現(xiàn)的保證。(3)所有權(quán)與使用權(quán)相分離。在融資租賃期間，承租人的設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)歸承租人，但租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。(4)租賃合同不得申途解除。租賃期間，原則上不許中途解除合同。(5)融資租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

(二)融資租賃合同關(guān)系

在融資租賃合同中，存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系和租賃合同關(guān)系，涉及出賣(mài)人、出租人、承租人三方當(dāng)事人。在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中，出賣(mài)人是由承租人選定的，但由出租人以買(mǎi)受人的身份與出賣(mài)人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人按照合同規(guī)定直接將出賣(mài)的標(biāo)的物交付承租人，而不必經(jīng)過(guò)出租人。出租人在這一合同中主要起融資作用。承租人具有買(mǎi)受人的實(shí)際地位，享受買(mǎi)受人的權(quán)利，承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)。在租賃合同申，由于租賃合同以買(mǎi)賣(mài)合同為前提，因此，出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與財(cái)產(chǎn)租賃合同關(guān)系有所不同。

(三)融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

(1)出賣(mài)人的主要義務(wù)。1、按照合同約定向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)。2、對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保的義務(wù)。

(2)出租人的權(quán)利和義務(wù)。出租人的主要權(quán)利是:1、對(duì)租賃物的所有權(quán)。2、租金收取權(quán)。3、租賃物返還請(qǐng)求權(quán)。出租人的主要義務(wù)是:1、向出賣(mài)人支付約定的價(jià)金。2、保證租賃物由承租人占有和使用。3、協(xié)助承租人對(duì)出賣(mài)人或直接對(duì)出賣(mài)人索賠。4、不得變更合同內(nèi)容。

(3)承租人的主要義務(wù)。1、按照約定交付租金。2、妥善保管、使用租賃物及對(duì)租賃物維修的義務(wù)。