什么是租購? |
發(fā)表時(shí)間:2022-5-27 19:49:09 文章來源:互聯(lián)網(wǎng) 文章作者:admin 瀏覽次數(shù):2063 |
在英國、澳大利亞等國家,租購是設(shè)備融資中最常用的業(yè)務(wù)模式。根據(jù)英國融資與租賃協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì),2021年英國融資租賃行業(yè)新增業(yè)務(wù)額約1320億英鎊,其中約57%的業(yè)務(wù)是通過租購?fù)瓿傻摹?BR> 在英國,融資租賃是指承租人在租賃期限內(nèi)以支付租金的方式換取設(shè)備的使用權(quán),設(shè)備的所有權(quán)歸出租人所有,在租期結(jié)束時(shí),承租人可以續(xù)租或返還租賃物,也可能在租賃合約中包含留購的選擇權(quán)。 租購與融資租賃相類似,承租人支付首付款和租金以換取標(biāo)的資產(chǎn)的使用權(quán),租購合約既已約定,租賃期滿時(shí)承租人獲得租賃物的所有權(quán)。 租購的會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理與其他類型的設(shè)備融資方式有所不同,融資租賃或經(jīng)營租賃交易下作為資產(chǎn)所有權(quán)人的出租人申報(bào)資本減免,但是在租購合同中,則通常由承租人獲得資本減免的權(quán)利。 一般來說,租購申請的成功率較高,交易也相對較快,尤其是汽車等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。還款結(jié)構(gòu)上,租購合同也具備一定的靈活性,還可通過期末整付條款來減少前期的租金支出。同時(shí),租購一般采用固定利率,便于承租人編制融資預(yù)算,使承租人可以對未來現(xiàn)金流有更清晰的了解與規(guī)劃。 但是,租購的首付款比例通常比其他融資方式高,這些款項(xiàng)中包含了資金成本以及資產(chǎn)折舊費(fèi)用等,支付的費(fèi)用總額相較其他融資方式也較高。此外,由于租購合同約定租賃期滿后所有權(quán)屬于承租人,因此承租人需要承擔(dān)資產(chǎn)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn),無法及時(shí)、靈活地更新設(shè)備。 |
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