（1月10-11）西安+線上同步直播：直租項(xiàng)目開發(fā)落地、風(fēng)險(xiǎn)防控與資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)專題研討會

關(guān)于舉辦“直租項(xiàng)目開發(fā)落地、風(fēng)險(xiǎn)防控與資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)（線上同步直播）專題研討會”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

2024年3月14日，國務(wù)院正式印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》，推動(dòng)設(shè)備更新改造，正是融資租賃行業(yè)的優(yōu)勢所在，設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)也將迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。

同時(shí)，2023年10月27日，國家金融監(jiān)督管理總局公布了《關(guān)于促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營和合規(guī)管理的通知》暨金規(guī)〔2023〕8號文，通過設(shè)置“一降一增”的量化指標(biāo)——2024年新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)占比相比2023年前三季度要下降15個(gè)百分點(diǎn)，力爭在2026年實(shí)現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)，對金租公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化轉(zhuǎn)型做出重要安排，對商租公司也有重要的參考意義。

為幫助融資租賃公司直租項(xiàng)目開發(fā)及落地，提高直租業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控水平及資產(chǎn)處置能力，融資租賃名家講堂特推出本期專題培訓(xùn)會議。

一、會議時(shí)間及地點(diǎn)：

報(bào)到時(shí)間：2025年1月9日（周四）全天

會議時(shí)間：2025年1月10--11日（共2天12個(gè)小時(shí) 線上同步直播 可永久回放）

會議地點(diǎn)：西安—陜西奧羅國際大酒店（新城區(qū)南新街30號）

二、參會對象

金融租賃公司、融資租賃公司及對融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個(gè)人。

三、會議內(nèi)容

Ⅰ、直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)與營銷落地實(shí)務(wù)

1. 近年融資租賃行業(yè)政策變化與監(jiān)管要求

2. 近年政策鼓勵(lì)的融資租賃主流業(yè)務(wù)方向、產(chǎn)品特征與指引

3. 直接租賃的業(yè)務(wù)種類與商務(wù)操作

4. 直租的賽道選擇、獲客方式與營銷落地

(1) 直租賽道，依據(jù)各自資源稟賦做選擇(2) 獲客與營銷(3) 業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)管理

5. 直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

(1) 供應(yīng)商與經(jīng)銷商選擇機(jī)制 (2) 項(xiàng)目方案、用款期與項(xiàng)目收益率的確定

(3) 寬限期的考量與設(shè)置    (4) 發(fā)票開具的標(biāo)準(zhǔn)流程

6. 直租業(yè)務(wù)盡職調(diào)查實(shí)務(wù)

(1) 盡調(diào)流程、方法與指引 (2) 與回租業(yè)務(wù)盡調(diào)的差異

7. 直租項(xiàng)目購貨流程管理

(1) 付款流程規(guī)劃與實(shí)施   (2) 審單流程與要點(diǎn)

(3) 保險(xiǎn)辦理的規(guī)范操作   (4) 交貨與驗(yàn)收流程

8. 直租項(xiàng)目合同要素及簽署要點(diǎn)

(1) 三方協(xié)議簽署要點(diǎn)   (2) 融資租賃合同簽署要點(diǎn)

Ⅱ、直租項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防控與案例解析

1.    直租項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)

(1) 金融風(fēng)險(xiǎn)(2) 產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)(3)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

(4) 技能風(fēng)險(xiǎn)(5) 合同風(fēng)險(xiǎn)    (6) 租賃物價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

(7) 租賃物件質(zhì)量問題導(dǎo)致的融資租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)

(8) 租賃物回購合同與實(shí)際執(zhí)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)

2. 項(xiàng)目風(fēng)控流程總圖：A B C D E F

3. 各部門分段原則與風(fēng)控全流程管控原則

4. 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目常用風(fēng)險(xiǎn)防范措施：123456789

5. 產(chǎn)業(yè)融資租賃風(fēng)控基本模型：建立“租前、租中、租后”三大風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制

6. 苦練內(nèi)功：嚴(yán)格項(xiàng)目經(jīng)理、評審經(jīng)理的權(quán)限與進(jìn)階，把好項(xiàng)目第一關(guān)

7. 標(biāo)桿租賃公司的風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)分享  8. 案例解析（12個(gè)案例）

Ⅲ、直租交易的開展及資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)       

一、近期直租政策解讀及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型動(dòng)因

1.直租的概念和法律特征2.近期直租相關(guān)政策解讀3.轉(zhuǎn)型直租業(yè)務(wù)動(dòng)因分析

二、直租業(yè)務(wù)交易模式及法律關(guān)注要點(diǎn)

1.一般直租業(yè)務(wù)2.廠商直租業(yè)務(wù)3.EPC直租業(yè)務(wù)

4.名為回租、實(shí)為直租業(yè)務(wù) 5.幾類特殊交易安排

三、幾類常見的直租產(chǎn)業(yè)法律合規(guī)要點(diǎn)

1.車輛直租項(xiàng)目2.醫(yī)療直租項(xiàng)目3.新能源直租項(xiàng)目4.算力直租項(xiàng)目

四、直租業(yè)務(wù)模式項(xiàng)下的常見增信/促銷方式

1.見物及不見物回購2.保證金的性質(zhì)及安排3.收益權(quán)、應(yīng)收賬款質(zhì)押

4.差額補(bǔ)足、流動(dòng)性支持5.項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押或讓與擔(dān)保6.廠商貼息

五、直租交易中常見的訴訟熱點(diǎn)問題

1.直租交易的租賃物適格性2.租賃物交付及起租問題

3.直租交易的發(fā)票及稅金損失問題4.關(guān)于租賃利率及罰息的標(biāo)準(zhǔn)

5.合同解除及租賃物轉(zhuǎn)賣的問題

六、直租業(yè)務(wù)資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)

(一)不良資產(chǎn)處置與債權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑

1.主張全部租金加速到期 2.主張解除租賃合同，取回租賃物

(二)設(shè)備取回的現(xiàn)實(shí)阻力及應(yīng)對措施

1.侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)2.違約風(fēng)險(xiǎn)3.刑事風(fēng)險(xiǎn)

(三)承租人破產(chǎn)時(shí)的權(quán)利救濟(jì)路徑

1.破產(chǎn)共益?zhèn)鶛?quán)2.“有擔(dān)�！眱�(yōu)先債權(quán)3.行使取回權(quán)

4.路徑選擇：融資租賃合同的繼續(xù)履行和解除問題

四、會議費(fèi)用及報(bào)名方式

線下會議費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；線上會議費(fèi)3000元每人、線上同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報(bào)名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表微信或mail至ft518@126.com，會務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

聯(lián)系人：馮 濤        手 機(jī)：13683023351（微信同號）

E-mail:ft518@126.com  微信公眾號：rzzlmjjt

網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒體支持：中國融資租賃資源網(wǎng)(www.m.5ej5xf.cn)

融資租賃名家講堂

附件：報(bào)名回執(zhí)表                  北京融銀匯通管理咨詢有限公司

        二○二四年十二月十六日

直租項(xiàng)目開發(fā)落地、風(fēng)險(xiǎn)防控與資產(chǎn)處置法律實(shí)務(wù)

（線上同步直播）專題研討會  報(bào)名回執(zhí)表 

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參加：

1、此表格填完后請微信或mail至?xí)��?wù)處，并及時(shí)通知聯(lián)系人

2、培訓(xùn)費(fèi)用請報(bào)名后5個(gè)工作日內(nèi)付款，匯款憑證微信或mail至?xí)��?wù)處

聯(lián)系人：馮 濤         手 機(jī)：13683023351（微信同號）

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