《民法典》第748條直接把《合同法》第245條及2014年3月1起施行的《融資租賃合同司法解釋》第17條融合到了一塊，強調(diào)了出租人應當保證承租人對租賃物的平靜占有和使用權(quán)，具體列舉了出租人侵害承租人占有使用權(quán)的幾種形式并規(guī)定了損失賠償義務。

從《合同法》第245條到《融資租賃合同司法解釋》第17條再到《民法典》第748條講的都是融資租賃關系下，承租人極其重要的一項法定權(quán)利，即承租人的平靜占有使用權(quán)。

避免侵權(quán) 融資租賃公司收車相關合同條款要細化

一般而言，融資租賃公司通過定期核查租賃物的方式進行“租后管理”只要不影響承租人的正常使用，都還在承租人的容忍范圍內(nèi)；與承租人的平靜占有使用權(quán)相沖突的主要是出租人的取回權(quán)。根據(jù)《民法典》748條規(guī)定，“無正當理由收回租賃物”亦為禁止行為，違反了須承擔損失賠償責任。

收回租賃物的正當理由的尺度在哪里？根據(jù)一般理解，須承租人違約達到合同解除的標準和條件，出租人方可行使取回權(quán)。

汽車融資租賃業(yè)務，因租賃物汽車較好的流通性及租賃物的可控性以及移動存放的便捷性成為不少融資租賃公司的主營業(yè)務或重要業(yè)務組成部分。在汽車租賃業(yè)務特別是經(jīng)濟型汽車融資租賃業(yè)務當中，很重要的一種風控手段就是，在租賃物車輛上加裝定位裝置，如承租人出現(xiàn)違約，則融資租賃公司自行組織或委托專門的取車機構(gòu)將租賃物車輛直接取回，以迫使承租人繼續(xù)履約或協(xié)商解除合同將車輛通過二手市場變現(xiàn)、挽回損失。

基本于以上風控需要，通常汽車融資租賃合同條款之中，都會增加如下約定：甲方（融資租賃公司）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定單方解除本合同，并且，當乙方（承租人）發(fā)生違約情形時，甲方有權(quán)未經(jīng)通知而直接或者委托第三方機構(gòu)收回租賃物。

根據(jù)《民法典》748條規(guī)定，如承租人僅有輕微違約或瑕疵履行（比如承租人當期租金只有少數(shù)幾日的延遲支付），融資租賃公司即未經(jīng)通知把車輛取回，即使有合同條款約定，也應承擔損失賠償責任。

鑒于汽車，特別是經(jīng)濟型汽車或二手車租賃的標的金額小、數(shù)量大，如不允許通過違約取車的方式控制風險，將不利于汽車融資租賃業(yè)務的發(fā)展和促進消費、盤活經(jīng)濟。違約取車的風控模式做為市場主體（融資租賃公司）多年摸索出來且經(jīng)市場檢驗和承租人接受的一種有效手段，自有它的存在價值。

因此，為了使違約取回車輛符合《民法典》748條的“正當理由”取回租賃物條件，建議融資租賃公司至少要做到以下幾點：

1、細化合同解除條款，將出租人需要直接取回車輛的承租人違約行為均列為出租人有權(quán)單方解除合同的違約行為。

2、在承租人發(fā)生違約行為，應即時通過發(fā)函等方式催告并留存證據(jù)，而不是直接將承租人車輛開走�！睹穹ǖ洹返�752條規(guī)定“承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物�！憋@然，催告并給予合理期限是解除合同收回租賃物的前提。

3、在發(fā)函催告后承租人仍未支付欠付租金及違約金的情況下，出租人在根據(jù)定位系統(tǒng)取回車輛的同時，宜同時以手機短信、微信等即時通訊工具以簡訊的方式告知承租人，因其違反融資租賃合同第幾條第幾款，出租方現(xiàn)通知對方解除融資租賃合同，并已取回租賃物車輛。

如對方要繼續(xù)履行融資租賃合同，限期X日內(nèi)前來協(xié)商。如此做，一是聲明出租人是按合同約定執(zhí)行，具有正當理由；二是避免承租人以車輛失竊為由報警，給已方帶來不必要的麻煩。