中興融資租賃公司法律總監(jiān)馬亞紅：租賃行業(yè)面臨三大風險融資租賃早在上世紀80年代就在中國開始嘗試，最近幾年發(fā)展非常迅猛。目前，融資租賃分為三種類型：銀行系、外商獨資、內資企業(yè)。中興融資租賃公司屬于內資企業(yè)，有直接租賃等幾種方式。直接租賃是指：企業(yè)缺少資金去引進設備，通過融資租賃公司購買，再出租給企業(yè)使用，到一定租賃期限后，融資租賃公司再將設備轉讓給企業(yè)。另一種是企業(yè)以現(xiàn)有設備轉讓給融資租賃公司，公司再將設備回租給企業(yè)。

　　租賃行業(yè)目前主要風險在三方面：一是信用風險。包括企業(yè)經(jīng)營不善或其他重大變化導致的違約，這是融資租賃公司最大的風險。二是政策風險。因為融資租賃公司與稅收關系相當大，多變的政策導致融資租賃成本很高，公司可能出于成本考慮，很多的業(yè)務就不愿意做，致使無法滿足企業(yè)融資需求。三是業(yè)務風險。為了防范風險，我們會多方面對企業(yè)進行打分，如果打分高，那么項目推進就比較快。評估也包括貸前和貸后，貸前的評估和調查，是考察企業(yè)融資是否真正是為了企業(yè)的發(fā)展。在融資過程中，信用擔保是主要方式，也有股權質押等，根據(jù)不同項目采取不同措施。融資租賃公司真正的風險在放款之后，所以貸后的防控更為重要。我們會不定期地去現(xiàn)場調查，看租賃物的情況和企業(yè)的經(jīng)營情況，在真正的違約情況發(fā)生后，就要通過法院訴訟。目前中興融資租賃處于比較良性發(fā)展的階段，但也面臨著困境，如法律不完善。雖然現(xiàn)在出臺了新司法解釋，但我們認為這次的解釋給融資租賃公司帶來了困難，另外，登記制度不完善，融資租賃公司的融物業(yè)務中，無法保證作為所有權人的融資租賃公司的權利。